楼顶暖气片回水管漏水，造成 楼底下一墙壁湿漉漉,楼梯道一部分墙面也湿透了！期间找物业管理公司规定关掉渗水供暖管道,物业管理说楼顶不同意关掉一直推迟一周多，如今楼顶管路修完了，楼底下的损害没有人承担（楼顶供暖管道漏水点归属于楼顶房间内）这类状况，义务该怎么判断?
其它
2021-05-10 21:32:59
律师解答共有1条
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1、如果发展商与物业公司有协议，保修期内的维修委托物业公司处理，则你在保修期内向物业申请报修，物业或发展商都有责任修复。
2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定，则发展商的保修期已过不须承担保修责任，物业公司是否有义务维修要看物业管理合同上的具体约定。
3、房屋漏水原因最好在你方、物业、楼上住户及有关专业人员在场的情况下，当场查明，以便确定最终该由谁承担责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
