和老板签了两年合同，现在还不到一年。他必须提前终止合同，转卖店铺。租的时候是毛钱房间，所有的装修都是租客自己。签订合同时，没有明确记载提前终止合同应该赔偿多少。那个业主要赔偿租客多少损失？
2021-05-10 22:17:43
律师解答共有3条
-
需根据合同内容来看。其实，在房东提前解除租房合同的情况中，因为实际违反合同约定，造成租客损失，对此要给租客一定的赔偿。具体来说，一般是退还相应租金，并按照合同约定赔偿违约金，如因此遭受其他损失的，可要求房东相应地予以赔偿损失
-
在房屋租赁关系中，如果租客提前解除合同，需要承担相应的违约责任。一般，房屋租赁合同都会约定违约金条款，但不能直接将押金认定为提前解约的违约金。违约金数额有约定的从约定，无约定的按照实际损失计算
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
