我是甲。我向乙借了一半的店铺，现在已经半个月左右了，因为各方面的卫生状况都想终止合同，所以合同上没有写违约金，但是甲在合同期间终止合同的话，必须在一个月前通知乙。我也一个月前通知乙方，全额返还给乙方，乙方要求甲方赔偿甲方的其他损失。
2021-05-10 23:05:59
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房屋买卖合同违约条款一般会在合同中说明，以合同为准，一般有以下2种。
1，适用定金罚则，即买方违约不退定金，卖方违约返还双倍定金
2，比例罚则。以合同金额的10%为上限。
实践中，一般会采用第一种“定金法则”，约定定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
