你好，购买房产以全额付款，但开发商一直没有签订购房合同，资金被开发商已挪用，怎么可以维护自身的权益？
2021-05-10 23:48:32
律师解答共有3条
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可以向人民法院起诉维权
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您好，对方的延期交付属于违约行为，您可据此要求解除合同，并要求开发商退还全部购房款并支付违约金和赔偿您的损失。且违约金如果较低的可按照房子的实际价值确定。如果对方退还过低，您可通过法律途径提起诉讼维护您的合法权益
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
