你好，我想问一下，我家的名字是公公的名字，我签了卖房子的甲，我签了这个合同有效吗？买房子的乙是妻子的名字，下面确认签字是他丈夫自己签的，这个合同有效吗？
2021-05-11 06:46:29
律师解答共有3条
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购房合同和房产证上的签字一般要求一样。一般房产证上的户主就是购房合同上的签字人。如果要另加他人，要看具体情况：如果加上配偶的名字，可以。在办理房产证时，夫妻双方签字确认即可；如果是加上他人的名字，不可以。
因为房屋买卖合同已经报房管部门备案，不能随便更改。等房产证办好后，可以以买卖或者赠与的形式办理变更手续（要按照规定交税）。
附《中华人民共和国城市房地产管理法》有关权属登记规定。
第五十九条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 -
看合同的具体内容，一般认为有效
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要看你的房屋是否属于共同财产。如果属于共同财产，此合同有可能被认定为无效，但你本人也有可能承担缔约过失的法律责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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