我家房子买了四五年了,现在盖好了,I买地下室交钥匙了,我们没买,不交钥匙。但是当时的购房合同上没有写是否要买地下室。我们现在已经交了全款,但是不买小房不交钥匙。
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购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。
二者区别在于:
预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。
商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。
因此,现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的,仍需按合同本身约定,在房屋交付使用时签订出售合同,方能办理证户手续。
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1、协商,如果对方出的价格你能够接受,可以考虑购买地下室;
2、如果不想要地下室,直接要求开发商按协议履行。否则起诉对方
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你好,你们之间可以协商解决
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。