您好！我想问一下房屋租赁合同的问题，我和中介公司之前签订了一份合同，但和其他人不一样，我感觉自己受到了欺诈，而在今天还受到威胁，在我说我不再租时对方不仅不退还押金还将剩余房租一起扣留。但这些想追究法律责任我估计有点困难，我就想问一下能不能解除合约并退还余下房租和押金，应该准备一些什么东西
2021-05-12 16:06:07
律师解答共有2条
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物 -
看双方签订的合同来进行确定。承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有权，当然可以要求承租人搬出（返还财产）
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
