律师，你好，我老家有我的亲生母亲，最近有确认权，我和父亲和继母有户籍簿，户主是我的父亲，宅地确认权可以写我的名字吗？如果写我的名字，这个宅地和我父亲的继母有关系吗？因为要拆除
2021-05-12 16:15:08
律师解答共有3条
-
根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下：
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。 -
具体要问当地政府的。要看公告的
-
你好，依据当地政府的规定办理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
