法律问答
开发商在收房时要求缴纳契税和大修基金，否则不收房，该怎么办？
2021-05-12 18:50:11
律师解答共有3条
二手房
契税什么时候交?契税看面积没有五年之说，营业税（普通住房五年之内差额，之外不缴，非普通住宅五年内全额，五年外差额）过户的时候一起缴。还有个税。拿这些发票办理过户。
提交过户申请表，房地产交易核心工作人员核定税额后，通知缴交。是否满5年，看房产证核发的日期，房改房之前未补齐土地使用税款的，未满5年的，或者是
继承
的，或者是受赠的，或者是非普通住宅的，交易时要缴交营业税。
契税和营业税同时交。
按合同约定执行。契税是有发票的，住房维修基金按房款2%缴纳，也是有标准的，让开发商帮你办还省事一些，没必要自己去办
开发商可代收代缴
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