法律问答

您好，如今碰到一个难题不便咨询一下有哪些解决方案，感谢！！自己租了一个场所，又把空余的场房租了出来，房主了解后不允许，由于合同书里写着只有我们自己租，我想问一下有什么好的解决方案

2021-05-12 19:37:45

租房合同违约的处理办法：

常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。

因承租人违约导致合同解除，出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除，承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。
损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长一般不得超过六个月。
您好！具体是什么情况呢
根据租赁合同的约定办理
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唐海燕律师

广东达方律师事务所

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