法律问答
在菜场租了一家商店，只有收据没有
合同
，收据上明确记载收到了一年的租金。另外，如果城管回收了店铺，租的店铺好像属于城管。刚租了一个月，听说这边的店铺违反建设要拆除。我该怎么办？你想退款吗？
2021-05-12 19:36:33
律师解答共有1条
一，如果是因为承租人经营不善导致解除合同的，属于承租人违约，需要承担
违约责任
，违约责任可以按双方签订的
房屋租赁
合同来确定。 二，如果是因为出租人违约，或者其他
不可抗力
行为导致合同不能继续履行，承租人可以要求解除合同，并要求返还剩余租金和押金。
三，如果是双方协商解除
租赁合同
，是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准，法律不干涉。 四，上述情况中的前提是房屋租赁合同有效，如果合同无效，是可以要求返还剩余租金以及押金的。
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