法律问答

你好，我丈夫去世了，我们有孩子。我们结婚买的房子现在他去世了，我想卖掉我们的房子。我有继父，他找后妻(前配偶去世)卖房子需要办什么手续吗？

2021-05-13 07:43:14

夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割：
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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