法律问答
开发商有没有权利卖小区停车位和处理问题
消费者维权
2023-04-15 07:58:30
律师解答共有4条
这个需要看地下车位的产权属性
看出售小区的停车位的性质以及是否有业主大会（业委会）的决定
地下车位是公共用地吗
小区停车位开发商可以卖给第三方公司。小区地下停车位销售合法。住宅区的地下停车位可以约定出售或出租。业主对建筑物内的住宅、商品房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
小区物业责任是什么
1、物业共用部位的维修、养护和管理；
2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
3、
物业管理
区域内的巡视、检查；
4、物业管理区域内装饰装修管理；
5、供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。
：《
中华人民共和国民法典
》第二百七十一条
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