法律问答
闺女把房产
继承
给爸爸需要什么办理手续
2021-05-13 10:26:10
律师解答共有3条
二手房
过户注意：
1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）。
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，
离婚
析产，继承，共有权人状况）。
3、交易房屋是否在租。 （须注意：买卖不破租赁）。
4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）。
5、市政规划是否影响 （是否在
动迁
红线内）。
6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。
7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）。
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） 。
9、中介公司是否违规 （黑心中介吃差价等）。
10、
合同
约定是否明确。 （违约赔偿责任）
可以公证或者诉讼解决
需要办理继承权公证，或起诉，拿公证书或判决书去房管部门办理过户
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北京市隆安律师事务所上海分所
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