法律问答
你好!请问一下,婚前女方购买的房子首付由男女双方共同参与,婚后一起还房贷!这属于
夫妻共同财产
吗?
2021-05-13 13:19:19
律师解答共有3条
你好,婚前付首付的,这种房子属于个人财产,但是对于婚后共同还贷的部分视为夫妻共同财产,对这一部分可以要求折价补偿
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿
对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
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