法律问答

我是房东，租我们房子的租户在三楼，由于水管天冷崩裂，照成一楼和二楼都不同程度的损失，谁来负责？

其它

2023-04-14 23:28:01

由承租人（租户）承担
你好，根据漏水原因而定
根据过错承担责任
法律分析：关于“房屋漏水租客损失谁负责”问题需要区分以下情况进行判断：
1、如果造成漏水的原因是房屋结构问题，房东没有发现，没有及时采取修复措施的，由房东负责，承担赔偿责任。
2、如果保修期内精装修房因防水层损坏漏水，一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复。
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