租房退押金问题:租房合同到去年六月份到期，到期后双方并没有续签协议，直到这个月我跟房东说要退房，房东让我搬走后跟他说，我搬走后，让房东过来，房东说我提前退租，押金扣一半，准备向法院起诉了
2021-05-14 06:45:49
律师解答共有2条
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物 -
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
