法律问答
店租每个月一万多，签了五年，现在房东不肯租了，
违约金
多少
2023-04-14 20:55:11
律师解答共有4条
可与房主协商解决
你好，建议协商处理，如未果，可以通过司法途径解决
你好，根据
合同
约定处理
在
租赁合同
约定了违约金的情形下，按照合同的约定进行计算。没有约定违约金，则按照实际造成的损失赔偿违约金。
根据2021年1月1日起生效的《
民法典
》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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