法律问答
你好律师，我租的房子要到4月份才到期，现在房东说他要重新装修叫我搬走，我应该找他要
违约金
吗？有
合同
2023-04-14 19:57:15
律师解答共有4条
你好，按照合同约定执行
您好！建议协商解决
您好，可以跟对方自行协商解决
不需要。
一般是有合同就可以，不需要满一年
约定
房屋租赁
违约金应注意：现行立法承认违约金具有补偿性和惩罚性多重属性，以补偿性为主、惩罚性为辅。这样，既维护了守约人的利益，也兼顾了违约人的利益，体现了
公平原则
;违约金的功能在于使守约方因对方违约而造成的损失或失去的利益得以补偿和实现;有关违约条款主要是用来调整当事人之间的利益分配，力求做到公平，主要目的绝非在于惩罚违约方。
因此，违约金责任作为一种财产责任，其本质意义首先在于对守约方的补偿，其次才表现为对违约方的惩罚和制裁。
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