法律问答

我的车在小区楼下听到被楼上掉下来的冰块，砸坏了玻璃，请问物业应该赔偿吗？

消费者维权

2023-04-14 17:17:36

您好可以报警并申请做鉴定和评估要求物业公司承担一定的赔偿责任
你好，需要赔偿的
你好，根据过错承担责任
楼上掉冰把车砸了物业是否需要赔，视以下情况而定：
1、如果物业公司不能确定楼房屋顶的共用权人，或难以确定具体的侵权人，同时又不能充分证明自己尽了合理的安全管理义务时，物业公司需要承担相应的赔偿责任；
2、因物业公司未与业主签订明确的物业服务合同，没有形成权利义务关系，物业公司不应担责。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生。
未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
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