法律问答
合同
没到期，租客不搬走怎么办，怎么强制让租客搬走
2023-04-14 17:03:41
律师解答共有4条
您好，建议协商处理
建议双方协商解决
你好：可以起诉要求承担违约责任和赔偿
合同没有到期租户不搬走是符合法律规定的，不能强制要求搬走。如果是租户存在违约行为，符合约定或者法定的条件，解除房屋
租赁合同
的出租人才可以要求承租人搬走，返还房屋。
根据《
民法典
》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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