法律问答
您好!我老公刚去世!他有一儿子,我没孩子。他儿子就要把我老公名下的房子过户到他的名下。我该怎么办?
2019-01-10 01:51:50
律师解答共有3条
房屋过户后如果前房东的户口没有迁出去,对你也是有危害的。
很多人会认为前房主的户口不迁出没有什么大问题,但实际上却隐藏了很多风险:
1.债务纠纷问题:当前房主出现债务纠纷问题时,银行、贷款公司等追债人有可能会按照户口地址投递法院传票,或者采取更狠一点的泼油漆等不良手段;
2.新增人口问题:前房主在一定情况下是可以增添新户口的,一旦发生这种情况,将会继续增加购房者户口迁移的难度;
3.价值问题:现在大家对户籍的问题越来越重视,关注度也越来越高,如果存在的问题一直无法解决,那么在你需要转卖的时候,极有可能影响到成交价。
有遗嘱的按遗嘱执行。
没有遗嘱的按
法定继承
。男方死亡,共同财产(包括50万赔偿款)先分一半给配偶,剩下部分为遗产。
遗产分配
:第一顺序:配偶、父母、子女,按人头平均分配。
没有第一顺序
继承人
的才按第二顺序
继承
,即兄弟姐妹。
按本案情况,按第一顺序继承,兄弟姐妹不分。
在分配时,应照顾老人、未成年子女、无生活来源或生活困难的、生前照顾多些的。
《
物权
法》第九条规定:“不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”
房屋买卖
属于不动产交易,不动产所有权的转移是以办理过户登记为条件。
当事人买卖房屋后未办理产权过户登记手续,
房屋产权
不发生转移,但这并不意味房屋
买卖合同
无效,因为,办理房屋所有权过户登记仅仅是房屋产权转移的要件,而不是房屋买卖合同的有效要件。
我国《合同法》第一百三十五条规定:“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有标的义务。”办理房屋产权过户登记手续,是出卖人履行该房屋买卖合同的内容。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
父母婚前给儿子买的房子归谁
8233
易轶律师
北京家理律师事务所
离婚想要孩子怎么办?
01:50
2345
儿子没了孙子孙女有继承权吗
民法典
2410
我继承的房子可以过户我的子女吗
民法典
3671
你好!我丈夫刚过世!他有一孩子,我没小孩。他孩子还要将我丈夫
广义的讲扶养泛指特定亲属之间根据法律的明确规定而存在的经济上相互供养、生活上相互辅助照顾的权利义务关
人咨询过
继续咨询
齐冬梅律师
河北金龙律师事务所
精神病离婚孩子归谁?
01:52
2345
父亲去世爷爷的财产孙子有继承权吗
4065
你好。父亲的房子被转让给他的儿子,但现在他的儿子死了,我该怎
一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;
人咨询过
继续咨询
我离婚了,有一儿一女,女儿在我名下,儿子在他爸名下,可是儿子
根据《婚姻法》、司法解释的规定: 两周岁以下的子女,一般随母亲生活。但母亲有下列情形之一的,也可随
人咨询过
继续咨询
房屋所有权证跟房产证有什么区别
房屋产权证
5
办回迁房房产证需要什么手续及证件
回迁房
5
农村自建房屋的保修期是多长?
可以在合同中约定!
人咨询过
继续咨询
无房可以申请安置房吗
安置房申请
5
房屋用途一栏写的城镇住宅用地,其他商业用地住宅是什么意思?
机关团体用地住宅和住宅有区别
人咨询过
继续咨询
保障性住房包括哪些房
公租房
5
非农家庭是否有危房改造
政策问题向当地民政局了解确定
办理房产证的步骤是哪些
房产证办理
5
房产过户所需的法定时限
关于房产过户的时效性问题,一般过户的法定时限为三年。处理方式包括:首先,双方可以通过协商达成一致,快
拆迁小产权房应如何处理
小产权房
5
非农户口能否在农村建房?
现行农村盖房政策是:非农户口,也就是城镇居民。按照现行的法律和政策,城镇居民不能在农村购置宅基地,包
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
五指山律师
五指山找律师
五指山律师
五指山律师
五指山找律师
五指山房产纠纷律师
五指山房屋买卖律师
五指山房屋租赁律师
五指山二手房律师
五指山开发商违约律师
五指山装修纠纷律师
五指山房屋产权律师
五指山房屋中介纠纷律师
五指山律师
五指山律师
五指山房产纠纷律师
五指山公司法律师
五指山合同纠纷律师
五指山婚姻家庭律师
五指山交通事故律师
五指山劳动纠纷律师
五指山刑事辩护律师
五指山债务债权律师