父母离异，留有房产，土地证为母亲名字，房产证为父亲名字。母亲改嫁并有结婚登记，这期间房屋翻盖，但房产所有人信息没变，对于房屋父亲说暂且留有母亲和我居住，只是居住并没有赠与和继承，翻盖房屋是由我自己出钱翻盖的，继父并没有拿钱，现在母亲病逝，继父要求分房屋，拆迁房屋时还怎样签字呢？谢
2019-01-10 02:59:28
律师解答共有4条
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看遗嘱是否有效，有效的，按有效遗嘱处理，无效的，由被继承人的第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括配偶、父母、子女（包括已形成抚养关系的继子女）继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
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根据我国婚姻法及相关司法解释的规定：
1）、子女结婚前，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对自己子女的个人赠与。因此，这部分房屋或出资应属于夫或妻个人财产，不纳入离婚财产分割的范畴。
2）、子女结婚后，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对夫妻双方的赠与，应属于夫妻共同财产，也就属于离婚财产分割的范畴。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
