法律问答
业主委员会也是“
非法人组织
”？
其它
2023-04-14 13:07:33
律师解答共有2条
你好，建议协商解决
业主委员会不是
法人
组织，业主委员会不是特别法人，业主委员会应属非法人组织。业主委员会在成立起来以后，不具有独立的法人资格，对外承担相应的法律责任。业主委员会应属非法人组织原因如下：
1、系依法成立并向政府房管行政主管部门备案;
2、系业主大会的执行机构，代表业主与业主大会与
物业管理
企业签订与物业管理相关的
合同
、履行合同;
3、依法接受法律监督，代表业主对物业管理活动中的行为进行投诉;
4、对物业公用部位、共用设备有
占有
支配权。既然法律法规赋予业主委员会在一定范围内相应的权利义务，则在相应的民事法律关系中就应有其诉讼地位，二者必须统一。
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