法律问答

我们买房2019年交的房屋契税怎么按5%收的，不是100-144平方按1.5%收吗？

2023-04-14 08:57:43

让物业拿出契税
1.5%的依据
您好，缴纳一次契税
你好：
按照你买二手房面积大小，缴纳一次契税即可
法律分析：
（一）契税：普通住宅按买价征收1。5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担。购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%。
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的
1.5%。
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
（二）营业税：
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的
5.5%。
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的
5.5%。
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的
5.5%。
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
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