法律问答
我的是父母亲的房子赠予儿子的,需要多少钱
2023-04-14 08:21:06
律师解答共有4条
您好,请问房子在谁的名下
需要双方的身份证、关系证明、房产证去公证处办理赠与公证
需要交纳契税、交易费等费用
法律分析:赠予的费用包括:3%的契税、万分之五的印花税,公证费的收费标准各地不相同,很多城市是按照房产价值的2%收取,有些地区还要求对房产进行评估,评估的收费从
0.3%到1%不等。事实上赠予未必比
房产买卖
过户更省钱,如果房产的产权证或是税务部门出具的契税填发时间满5年的话,还是办理房产过户更划算。办理房产过户需要交纳
1.5%的契税(非普通住宅为3%),双方各万分之五的印花税。房产的产权证或是税务部门出具的契税填发时间不足5年的话,就会涉及到
5.5%的营业税和个人所得税了。
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