我和朋友找了一个房子,交了四百元押金,现在不想租了,房东却不同意退还押金。我们之间没有签署合同,而且交付押金时他说的是防止我将屋内的物件损坏交的押金,从交付押金但现在我没有实质性居住。他现在拒绝退还押金还说这段时间内我耽误他出租房屋,需要对他进行赔偿。他这样做对吗?我可以要求他返还押金吗
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租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整,水电气等费用的结算等事项而交付的,在解除租赁关系时,需综合前述事项无异议的情况下,是需要退还押金的。另,在租期内提前退房,属于违约行为,应根据所签署的租赁合同承担违约责任
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首先,对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式,对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明,而其行为导致对合同的违约,可以按合同所约定的方式进行处理
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。