法律问答
我们是做生鲜的，然后下面的租客欠快一个月的房租了
合同
还有一个多月到期，结果他今天搬走了，是不是他违约了，当时签合同
违约金
是一个月的房租。个月
2023-04-14 07:15:39
律师解答共有4条
应该按照合同约定办理
根据合同约定处理
根据
租赁合同
约定处理
房东违约，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。一般来说，如果租客或者是房东擅自解除租赁合同的话，那么违约的一方就要承担起赔偿责任。
双方在签订合同的时候应该约定好如何对违约进行赔偿，一般来说违约赔偿是不能超过损失的30%。双方如果对于赔偿事宜有争议的话，那么只能诉诸法律形式。
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