法律问答
开发商拿购房
合同
办完网签，那原有的购房合同该怎么办
2023-04-14 06:45:52
律师解答共有4条
开发商与你说要网签购房合同，你配合他们的指导或流程即可
可到房产档案室查询
您好，可以起诉解决，具体可以进一步沟通
法律分析：
不一定。购房合同更名流程是购房者和开发商申请办理法销网签购房合同通知书登记手续。经房管局批准后,开发商再与购房人签订购房合同，然后进行更名登记。如果已经完成网上签约和备案，这种情况通常已经完成贷款手续,如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。
购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的
预告登记
手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了，在这个时候就可以更改户主姓名了。
不同情况需要通过不同的流程来实现，预售登记前。首先，购房者应先与开发商进行协商；如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，较后支付相关手续费用即可。
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