租赁合同生效前取消违约吗？合同昨天签了字，押金中介费下个月交了房租，合同上写着租赁日期是月末30日到下个月31日(因为27日之前的租赁人还住着)，如果我30日住的话，或者27日租赁人去之前因为事情取消违约的话，费用会下降吗
2021-05-15 23:07:44
律师解答共有3条
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关于房租合同违约金不交直接走人的这个问题我为你做以下解答。
1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20％的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。
２、如果合同中没有明确规定租房违约金额的，双方可以互相协商，并按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。
３、根据市场价格来决定违约金的多少。作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场，难以确定客观的市场价格，在此情况下，应当以买方容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。 -
具体要看合同是如何约定的
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按照你合同约定来办理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
