你好！我现在住的房子是改建成一个房间的两个房间，是一家公司租的，改装后租的，上次警察说不能这样住，说改建房子到现在还没有处理，不能退房，可以强制退房吗？
2021-05-16 13:18:01
律师解答共有3条
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住宅园区的商品房虽然出现了质量问题，但是经过检测机构对商品房的质量检测，认为进行加固补强就可以继续使用的不用解除合同。出现房屋质量问题有很多种，那么根据我国建筑法律法规，出现以下房屋质量问题可以退房
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1、漏水属质量瑕疵，在保修期内，购房者可要求出卖人进行修复，但不能仅因为房屋漏水而主张退房。房屋漏水严重影响居住，买受人可要求退房。
2、房屋在保修期内出现漏水，出卖人有义务进行维修，如果出卖人拒绝修复，买受人可自己先行修复并保留好修复费用的相关证据，再让出卖人承担修复费用和由此给买受人造成的损失
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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