您好，我们在求购二手房时，因中介公司对住宅的特性不了解，原是农村自建房的，在交易双方买卖时没讲明白，让顾客造成不知道的房屋增值税，大大的超过顾客费用预算，我想问一下中介公司有买卖前掌握清晰，并精确估计房子价格和税金的责任吗？这难题中介公司要担负哪些义务？
2021-05-17 13:22:30
律师解答共有3条
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关于房屋租赁中介的法律责任：因中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
此外如果中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。 -
进行二手房交易需要承担的税费类型有：个人所得税；印花税；契税；城建税以及教育附加税等。
除此之外，一般还应缴纳测绘费、登记费、工本费等相关费用 -
买房租房通过中介交流的，要签订中介合同，明确双方的权利义务，中介有欺诈等情况的，可以及时向所在地工商部门投诉等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
