动迁担保费早已发出来了而且房屋早已拆了，可是拆迁办说大家的担保费高了又要大家退回来一部分，有效吗？ 测算全是精确的。
拆迁补偿
2021-05-17 15:46:05
律师解答共有3条
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在拆迁补偿中有关拆迁补偿的方法。市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法，因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格，但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。
贵阳市规定，采用市场比较法进行房屋拆迁估价，所选定的参照物实例，应当与被拆迁房屋所在区位、用途、建筑结构相同或相近，参照实例的成交时间不超过估价时点12个月，选取的参照实例须在3个以上，参照实例的综合修正系数不超过30%.但是由于市场比较法需要交易实例作比照物，实践中公用设施、公益事业房屋以及农房等交易实例较少，对这些房屋拆迁估价拆迁双方可申请使用其它估价方法。 -
你好，可以请求相关部门重新评估
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按照当地补偿标准执行
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
