XX产租房子给我，签了九个月的合同，我只住了一个月，他不租给我了，钱也不退给我。
2021-05-17 21:09:28
律师解答共有3条
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租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。
如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
根据《中华人民共和国合同法》规定
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 -
你们的合同有没有约定违约责任，没有约定违约责任你可以要求对方赔偿没有履行合同给你造成的损失。你也可以要求其继续履行合同，承担付房租的义务。如果他交了六个月的租金的你可以满六个月之后同意解除合同
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房东还有合同上都同意你转租么？那建议你找下家出手吧。如果合同写了租一年，你提前不想租了是你违约。如果你不想承担，详细情况我还需要再了解下
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
