我是2016年7月购买的清水家，购买后开始装修，16年冬天过后没有人住，17年春天发现墙上有裂缝，房子内的墙皮脱落，敲响墙上有裂缝，与房地产无关。原来的大楼公司换了人，但是找不到开发者。房地产方面说12年完成的保修期过后房地产无法管理。这种情况该怎么办？
2021-05-17 21:09:05
律师解答共有2条
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在房屋买卖时，会出现开发商找不到的情况，此种情况涉及的问题比较多，需要具体情况具体分析。比如，开发商找不到怎么办？可起诉处理，
一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
