我买的房子，房主去世了，原来买的时候有委托书，委托期限过了，还公正过，我现在咋过户
2018-07-21 11:54:43
律师解答共有3条
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房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件， -
委托书一般根据委托事项的性质，确定有效时间。
根据表见代理原理，如果长年累月胡委托某一个人办理同样的事情，只要委托方没有书面通知相对方，这个委托视为长期有效。
1、委托授权书里都会写明有效期的，像身份证一样，逾期则无效；
2、委托授权书里都会有注明：（本委托书的有效期为：XX年X月X日至XX年X月X日止）
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
