法律问答
你好我想问一下我的房租签的一年的我没有满一年想退租,房租要求我把房租转租出去才能退租合理吗不然就不退我押金
2023-04-13 21:51:52
律师解答共有4条
协商不成可以起诉维权
按照租赁
合同
约定履行
按租房的合同的约定执行
法律分析:房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。但不排除合同规定范围内,如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。
但是合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的。
交租房押金要注意以下事项:
(一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚;
(二)为避免纠纷,押金条款应详细;
(三)房屋设施无毁损的话,押金应全额退还。
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