法律问答

我5月7日租了房子，半年，签约的时候，房东说7月有人住在我们租的这所房子里，我们答应7月可以住在其他房东的名义的房子里，房东说6月6日之前的人不能住在我们的房子里，所以我们放心地住了，昨天房东说那个人又来住了。然后要求我们搬家，房东这种行为合法吗？

2021-05-18 05:08:06

签订三方买卖合同，房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时，房屋的共有权人没有到场，但是既然男房东讲明得到共有人（其妻）的同意，那现在以妻子不同意作为反悔的理由，属于因为对方的过失或隐瞒真实情况，造成了现在的局面，你有合同为据及中介公司做证人，完全可以通过双方协商和解或诉讼的方式拿回定金和违约金。
在主张权利的过程中，你尽量要拉住中介公司帮你征讨权益，毕竟签订合同的过程中，你没有认真审看合同生效的条件（共有人到场确认或签字），就贸然支付定金，也存在疏忽，有一定责任。
所以一定要让中介公司帮助你争取权益。
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彭国辉律师

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肖逸夫律师

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