法律问答
你好,卖家不知道的情况下卖的
二手房
,手续都办完了,已经交房,买家装修时发现厨房漏水,是谁的责任
2023-04-13 21:39:35
律师解答共有4条
你好,协商不成可起诉的
双方可协商协调处理
根据
合同
内容约定处理
二手房漏水纠纷的解决办法为:
1、卖方在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题的,可以要求卖方承担赔偿责任。如果质量问题严重,合同可以终止;
2、如果房屋存在质量问题,但卖方已如实告知缺陷或买方已知缺陷,卖方不承担责任;
3、如果房屋存在隐蔽缺陷,如果不是卖方在装修和使用过程中产生的,而是房屋本身固有的,除非有
证据
证明卖方知道,否则卖方不承担缺陷担保责任。
如果是卖方的责任,可以要求卖方承担赔偿责任。可以选择协商调解或者诉讼,要求卖方承担赔偿责任,赔偿相应的损失。
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