请问：我的朋友只有一套住房在银行做了房屋抵押贷款，当时因为急于用钱所以花了8000元的好处费，银行方面在知道没有二套住房的情况下却给我的朋友办理了房屋抵押贷款，现在我的朋友没有还款能力了，请问银行若是在还款期限内没有收到我朋友的还款可不可以没收我朋友的唯一的一套住房？
2019-01-10 17:33:52
律师解答共有4条
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房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年，
关于年限的具体介绍：
1、如果是抵押房产用于企业经营：
额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成；
利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；
年限：一般为五年以内。
2、如果是抵押房产用于个人消费：
利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%；
年限：一般为十年以内。
3、如果是抵押房产用于购买商用房
年限：最长三十年
拓展资料
一、申请资料
1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、收入证明（对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）；
5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
