法律问答

物业有权收停车费吗，

消费者维权

2023-04-13 21:16:53

以物业合同约定为准
您好，依照合同约定履行
按照合同约定处理
法律分析：物业有资格收停车费。物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费的，但如果得到了业主大会的授权，是可以收取该费用的，同时收取的费用不能据为己有。
停车费中土地使用费部分，应该支付给土地的所有者，也就是享有停车场土地使用权的人或者单位，这是其对土地享有收益权能的表现。而停车费中的保管费用部分，则应该支付给对停放车辆进行保管的人或者单位，这是其提供保管服务的对价。
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