徐州市区买的公房，想买产权，户籍不在这房子，户籍在贾汪区，怎么买？
2021-05-18 16:38:28
律师解答共有3条
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公房土地使用权是无偿划拨得到的，没有像商品房那样交纳土地使用费。因而，房改房的产权中的土地产权部分实际仍然属于国家，购房者只占有房屋产权部分(即建筑物部分)。商品房的土地出让性质是指土地使用权者（也就是卖方）已经向国土局缴纳了土地出让金，在买卖过户手续中，买方就可以省掉这个部分的钱。
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有风险，建议慎重
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要看案件具体情况判断
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
