我爷爷奶奶只有两个儿子，我爸跟我大伯，现在爷爷奶奶都走了，只留下了一栋楼跟一套房子，遗言也没有，结果我爸什么都没有，楼的房产证是记我大伯妻子的名字，其实一块砖头都没我大伯家出一份钱，我爷爷留有笔记本，盖楼什么开销都有我爷爷自己的签字，我大伯就不给我爸一点名分，楼占了，套房也占了，就算我爸是领养的也该有一点点啊。我奶奶脑癌病重是医生说可以开刀，但可能有风险用钱多，我大伯就一句话;我要钱不要人。我奶奶就初八走了，现在马上装修房子了，太不人道了，老师，我该怎么帮我爸拿回我爸自己那份？

新房房产证的办理收费情况:　　
1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的
1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。　　
2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米
16.8元缴纳，砖混结构按照每平米
15.6元缴纳。　　
3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。　　二手房房产证办理收费情况：　　
1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。　　
2、交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。