法律问答
25年前,我的一所房子卖给了一家企业,但一直没有转让所有权。在此期间,我为这所房子付了两次尖锐的套房。现在这栋房子要被拆除了。我该怎么办?我能得到房吗?
2021-05-19 07:14:31
律师解答共有2条
安置房
的产权证必须是原
被拆迁人
的产权证,可能这个政策是为了防止拆迁户炒房,或者过户逃税的,不足五年的安置房你买了只能私下做个买卖协议,因为不符合规定,卖方一旦反悔,买方的权益很难保证,而且这个交易公证处是不予公证的《不合法》。如果是超过五年的安置房是可以买卖过户的,和正常商品房一样。
房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。
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