租的公寓，找的经纪人，经纪人说水电费，只知道有空调没有使用，合同上只说有空调，但没有明确说有空调费，夏天过去了，我们也没用，现在房地产说停水电费不给空调房600多，不能用水电费，我们该怎么处理谁的责任？
2021-05-19 11:00:37
律师解答共有1条
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1、作为承租人一般的违约责任有：未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;中途擅自退租的，应该按合同月租金的两倍向支付违约金。若支付的违约金不足弥补损失的，还应承担赔偿责任。
2、作为房东：及时履行维修义务或情况紧急，租客组织维修的，应支付租客费用或折抵租金，但租客应提供有效凭证。提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向租客支付违约金，若支付的违约金不足弥补租客损失的，还应该承担赔偿责任。
3、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
