法律问答
房屋赠与需要公正吗?小产权房地产。
2021-05-19 23:25:55
律师解答共有3条
具体情况具体分析,例如,赠与
房屋买卖
的税费是多少?
如果是普通住宅的话,就是
1.5%。别的类型是需要3%的。如果是你第一次购买90㎡及以下普通住房的话,是可以契税1%。这其中还要营业税
5.55%,个税1%和手续费建面*6元。获得相关证明的工本费80元。另外,公证费也是需要2%进行计算的。
赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。办理赠与协议必须由赠与人和受赠人共同到公证机关办理,但是如果是办理赠与书,不需要受赠人到公证处
赠与房屋过户需办理赠与合同公证手续。接受赠与房屋的受赠人,应当持房屋所有人的”赠与公证书”和本人”接受赠与公证书”或持双方共同办理的”赠与合同公证书”,以及房屋所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续
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