男、女双方于____年____?月____日登记结婚，具有合法的夫妻关系，?根据《婚姻法》第十九条及相法律规定，鉴于目前双方正在协商办理离婚事宜，现就双方婚后的一部分财产归属及债权债务先行约定并分割，经友好协商，双方自愿达成以下协议：
1男方X年X月在单位登记房屋一套，建筑面积约____平米，该房屋为男方单位福利分房。因为已在商讨离婚事宜，经协商一致，该套房购房行为与女方无任何关系，女方和此套房屋购买所产生的权利债务所属没有关系。女方不拥有该套房屋，即也不承担因该套房屋购买所产生的一切相关费用。该套房屋的购买是男方个人行为，登记到男方名下，是男方独有财产，同时男方承担由该套房屋购买所带来的全部债权债务。
2在协议离婚期间，双方对外进行经济活动，涉及到此套房屋时，应向不知道此协议的第三人出示此协议或者告知此协议的内容;如因男方的原因未履行个人债务，导致女方陷入相关偿债纠纷的，女方有权向第三方拒绝履行。同时，因女方不拥有该套房屋，如因女方借由该房屋所带来的偿债纠纷，也与男方无任何关系，男方有权拒绝履行相关债务。
3除本协议提及的可能由该房屋产生的共同债务外，双方并无其他共同债务。双方婚姻关系存续期间产生的其他债务均为个人债务，由其独自负责偿还;婚姻存续期间产生的债权均为个人权利，另一方无权受领债权。
4婚后双方有共同存款共计x万元，现进行提前分割，男女双方各得50%即各分得壹佰四十二万元整，该存款在分割后不再属于共同存款。
5、双方自愿签订，清楚了解本协议的法律效力，并遵守约定内容。
6、本协议一式三份，双方各持一份，三份协议具有同等法律效力，在双方签字或盖章后生效，另一份在双方协议离婚时应与离婚协议一并提交婚姻登记机关存档。
请问本协议关于福利房归属权和可能产生的债务免责的约定有效吗？
2019-01-11 08:43:37
律师解答共有4条
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夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。 一方赌博所借的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，因而应由举债人个人自行承担，配偶另一方不承担偿还责任。
应当指出的是，根据我国法律规定，违法的债务不受法律保护。赌博，为我国法律所明令禁止，赌债属于非法债务，不受法律保护。如果出借人明知举债人所借债务用于个人赌博的，其债权也同样不受法律保护。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第十一条规定：“出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予以保护”。 -
离婚时分割的是夫妻共同财产，婚后夫妻共同财产：
夫妻共同财产是指夫妻双方共同拥有的财产，离婚财产分割时分割的财产。根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1、 工资、奖金;
2、 生产、经营的收益;
3、 知识产权的收益;
4、 因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
5、 其他共同所有的财产。
6、 一方以个人财产投资取得的收益;
7、 男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金;
8、 男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;
9、 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，出孳息和自然增之外，应认定为夫妻共同财产。 -
夫妻俩自领取结婚证起，两位取得财产收入，以及发生的债务，如果没有事先特殊书面约定，不管财产和债务的的登记人是夫妻俩谁名字，都是婚后共有，一人一半权益。
一方婚前取得个人的财产，在婚后产生的收益，除自然增值之外，也是婚后共有财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
