对不起，我买的二手住宅上的土地面积不是总面积分割面积吗？房子是商社。
2021-05-20 17:19:37
律师解答共有3条
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购房后原来业主违约可以按照房屋认购协议约定条款处理，先沟通，不行的话只能起诉。
目前原业主已经可以办理产证，具备履行双方买卖协议的条件，拒不履行合约，属于违约行为，可以先通过社区或者中间人进行调解，如果调解无法进行，只能拿上双方认购协议以及付款凭证到法院起诉，司法程序解决。 -
您好：您可以到当地房产局查询
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以产权登记 为准
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
