租了一间房子，合同签了一年，现在因工作问题提前退房。对方说合同有规定提前退房扣两个月房租，但是合同是电子签，我们并不了解这一规定，工作人员并未说明，我该怎么办
2021-05-20 19:02:46
律师解答共有3条
-
租房合同没到期想退房如何处理：承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果是因为承租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约金的
-
房东若要求提前退房属于违反合同的规定，签定了有固定期限的租赁合同，租户提前解除租赁合同的情况下，属于违约；房东不退押金是否合法则要看合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法
-
提前退租合同中约定，承租人中途退房，必须提前一个月告知房东，并且按约定支付赔偿金。除此之外，承租人和出租人双方都有解除合同的权利，但是，必须按照法定条件解除，否则解除无效
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
