法律问答
抵押房屋可以离婚吗?你还需要什么条件?
离婚
2021-05-21 07:12:36
律师解答共有3条
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
你说的是抵押贷款吗
房产抵押后,银行作为抵押权人一般不会变更抵押担保合同。因此离婚协议中的相关约定,对银行不起作用,只能约束你俩
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